多家房企境外债重组获新发达 楼市回稳促化债提速 　人妖 telegram

　　本报记者 陈 潇

　　房企债务重组握续提速。11月18日，有音讯称，碧桂园上月底向部分债权东谈主提交了境外债务重组决策的初步要求，重组决策包括养息后的现款流揣度。揣度泄漏，与本年早些时候同部分境外债权东谈主共享的测度值比拟，该公司对改日几年现款流的预期下跌。

　　对此，碧桂园方面回复《证券日报》记者示意，公司近期向主要债权东谈主团体发送了公司的重组决策要求初稿，正在与银团和洽委员会及好意思元债握有东谈主特设小组就重组决策的要求进行进一步的贪图。因守秘原因，重组决策的干系细节尚无法对外袒露。公司感谢境外债权东谈主在公司重组工夫赐与的耐烦及扶助，但愿不错尽快与主要债权东谈主团体就重组决策达成一致。

　　事实上，9月份以来，多家房企无间公布债务重组发达。在多位业内东谈主士看来，市集回稳带动楼市信心回升，促进了化债的提速，不错为房企争取复原流动性的时间，以通常改日企业价值回升以及偿还债务的空间。

　　具体来看，9月16日，吉兆业集团发布公告称，吉兆业范围内债务未偿还本金总和约75.11%，及瑞景范围内债务未偿还本金总和约81.07%的握有东谈主，已加入重组扶助条约。

　　9月17日，禹洲集团发布公告泄漏，禹洲集团境外债务重组策划已得回所需法定大无数策划债权东谈主的扶助以批准。10月8日，禹洲集团文书香港策划及开曼策划的奏效日历已于2024年10月4日凭据策划要求落实。

韩国三级电影

　　10月28日，旭辉控股集团发布公告称，约束10月27日，算计握有适用债务约77.88%的债权东谈主已认真刚毅或加入重组扶助条约(RSA)。这标识着旭辉控股集团境外债务重组仍是允洽插足法庭过程的要求。

　　“本年保交楼方面得到较大的计谋扶助，房企纾困也插足到要道时刻，从进程来看，各房企重组进程不一，但总体债务化解正在提速。从比例来看，不少房企跨越75%债权东谈主原意，意味着债务重组决策得回本体性发达，境外债务重组决策得回通过的可能性很大。”同策征询院征询总监宋红卫对《证券日报》记者示意。

　　值得一提的是，近期楼市握续回稳，不少脱险房企销售额迎来不同程度回暖，为化债带来机会。

　　以旭辉控股集团为例，公司10月份收尾合同销售(包括互助企业及联营公司的合同销售，下同)金额约28.7亿元，合同销售面积约24.21万浅显米，比拟9月份昭彰普及。

　　上海易居房地产征询院副院长严跃进对《证券日报》记者示意：“近期，楼市销售数据好转，同期房企股价亦有所回暖，这关于钞票评估等齐有积极影响人妖 telegram，有意于取得债权东谈主对重组决策的原意。”