我今天和一又友去睇花地湾万科的一个新楼盘--荷花苑，关于这个楼盘里什么齐不错“弹”，唯独唔不错“弹”的就系它的价钱，3万单价，最低200几万不错买一套电梯楼。 荷花苑属于万科花地湾组团的一部分，位置系朗庭和璈璟中间，对面即是万科臻园。 我先向群众陈说一下睇楼经由，销售中心即是这栋楼一楼其中一个铺面，走进去地下电梯大堂ai 人妖，一股适当的嗅觉当面以来。我不错遐想到将来业主回家ai 人妖，会有一个年老的保何在值班室会探出面打呼叫：X生/X姨，落班返来啦？ 上到样板房的电梯间，咁似我一又友住的楼梯楼最近调动过的样既？老式的推拉窗。再加一顶吸顶灯。 进到样板房，窗还所往常90年代使用的推窗。所在刷过灰，但地砖的神志就显得有些旧。看到这里我和一又友齐没心想再看下去，来也仓卒，去也仓卒。 轮廓通盘经由，列出以下的优污点 污点： 1.旧，3梯8户，过期的公区，80/100方作念2房，120方才有3房，阳台确凿齐唯有3米3长。这么的实用率20年前齐不至于，十足系90年代的家具。 2.地皮年限从90年代启动，随时楼龄大过你年齿。莫得泊车场，只可停傍边的楼盘。神话万科金域曦府的月租车位要1000多一个月，如若不是业主的话猜想会更多。 优点 1.单价低，睇计价表你认为我方捡低廉啦 2.分享花地湾悉数配套，和东谈主家4万几单价买的业主雷同咁浮浅逛阛阓，雷同有学位读小学 3.神色价值豪阔，假如去相亲，不错大高声跟改日外母讲：我买咗花地湾万科啊！不外最佳系情感分解的时分才带改日岳父岳母过来参不雅你的家。 按照这么的户型，天然说3万元单价，但唔见得真系抵。当今璈璟的单价才4万几，但系户型实用率超110%，70多方就能作念到三房，对应的即是荷花苑的120平米3房的总价。天然同是三房，但璈璟的小三房阳台盛大，开阳得多。 荷花苑的户型讲实用又唔够隔邻楼梯楼实用，但论居住的环境又没比楼梯楼好若干，但价钱比隔邻楼梯楼贵唔少。要比低廉，比璈璟才低廉一万多一方，但通盘楼盘的层次和环境和璈璟一龙一猪。3万元单价买荷花苑，我认为大部分钱应该是A了出来建学校和建阛阓。吾爱淫淫网